Новоселье

Итак, после длительного ожидания, мы таки получили ключи от нашего нового места обитания.

Да, конечно немцы достаточно пунктуальные ребята и стараются не отставать от оговоренных сроков и заканчивают строительство вовремя. Но и у них бывают лентяи и рассеянные работники. Дом был закончен ещё осенью, но наш менеджер уволился, забыв передать все наши пожелания своему приемнику. Так же нами были обнаружены некоторые недочеты в паркете, возможно связанные с применением труда венгерских рабочих.

Но, надо отдать немцам должное — без лишних споров и без каких-либо доплат с нашей стороны все наши пожелания и замечания были учтены (хотя они не входили в стандартное оборудование квартиры и были зафиксированы нами лишь в электронной переписке с нашим менеджером). Все было доделано и переделано. Единственное огорчение — срок нашего въезда в квартиру несколько затянулся. Теоретически мы могли потребовать компенсацию за проведенное нами, в связи с просрочкой, время в гостинице, но мы решили не ввязываться в эти разбирательства.

Итак, начнем мини экскурсию:

Так выглядит подземный гараж. Каждый наш въезд и выезд в гараж сопровождается опасениями задеть потолок и стены — ощущение что размеры гаража делались как раз под размер нашей машины +- 10 см. Но и тут упрекнуть немцев сложно — несмотря на все опасения машина проходит четко.

Временно пустующие боксы соседей.

Узкий въезд-выезд. Конечно большие машины для Мюнхена малопригодны.

Для хранения лыж, консервов, старых вещей, инструмента, велосипедов, колёс — в общем всего того что мы храним на балконах и антресолях, в Германии были придуманы специальные помещения в подвале, называются Келлер (Keller) — каждой квартире отведено отдельное помещение под мини-склад, закрывающееся на ключ. Кто-то делает там мини-мастерскую. А балкон используется по прямому назначению — для отдыха на свежем воздухе.

По правой стороне — келлеры соседей.

Келлеры и гараж находятся в подвале (-1 этаж), из которого можно подняться на лифте или по лестнице.

При входе в дом находятся почтовые ящики. Почта в Германии — отдельная тема, главное что хочется отметить это то, что почта весьма популярна. Регулярно приходит много интересной и полезной информации, да и деловую корреспонденцию принято рассылать обычной почтой. 55 центов и на следующее утро ваше письмо будет у адресата на другом конце Германии.

Лифт достаточно просторный и современный.

Дверь в квартиру. У каждой двери кнопка звонка и кнопка включения света в подъезде — нажимаешь кнопку, загорается лампочка и через 5 минут гаснет. Разумно считается что если никого нет, то зачем лампам гореть и электричество тратить.

В квартире есть отдельное помещение для стиральной машины и сушки вещей или др. технических или хозяйственных нужд.

Гостевой санузел — небольшой, но уютный.

Гостиная, совмещенная с кухней — простор для кулинарного творчества и общения.

Кухня ещё не приехала. Плитка на полу — одна из причин задержки. Немцы забыли о нашем пожелании сделать под кухней плитку и сначала мы увидели паркет. Но без каких либо вопросов и доплат плитка была помещена на заранее оговоренное место.

Единственная странность — выключатель жалюзи двух окон располагается не на стене с окном, а на кухонной стене. Зачем так было сделано — малообъяснимо.

Сталактит и сталагмит из проводов — для вытяжки и варочной панели.

Гостевая комната — кабинет.

Немцы сдают квартиру полностью отделанной, с сантехникой. Но без люстр — считается что это предмет интерьера и люди возят их с собой вместе с мебелью и шторами из квартиры в квартиру. В связи с этим в ближайшем строительном магазине был куплен набор ремонтника — патрон, отвертка-элетротестер и энергосберегающая лампочка. Т.к. таких наборов было куплено 6 штук, у меня теперь склад из отверток-тестеров. Парадокс. но такой набор стоит дешевле чем просто одна лампочка.

Детская.

Ванная комната — предмет нашей архитектурной гордости. В первоначальный проект нами были внесены изменения, благодаря которым в ванну два входа — из спальни и из коридора.

Спальня. Не очень большое окно и не очень много места. Но в целом достаточно — помещение предназначено исключительно чтобы здесь спать.

Выход в коридор и в ванну из спальни.

Квартира расположена на нулевом этаже и имеет свой собственный садик. Сразу за забором растет старая сосна, а на нашем участке посажены два свежих дерева неизвестной породы — немцы не в курсе что именно, а листьев ещё нет.

На улице есть кран для воды для полива, лампа освещения, электророзетка (для газонокосилки или электрогриля).

Местные жители говорят что можно спокойно выращивать овощи и зелень для стола, но как то нам пока боязно — вроде совсем недалеко от центра и дороги. Придет весна — попробуем 🙂

Ребенок и собака в восторге от своего садика. Важно только укрепить все границы сеткой или густыми насаждениями, чтобы потом не отлавливать собаку с дитем у соседей.

Ребенок обходит с дозором владения свои.

Прямо перед входом в дом находится помещение с мусорными контейнерами (отдельно бумага, отдельно био отходы и отдельно остальной мусор — для экономии и вторичной переработки) и велосипедами. А так же небольшая детская площадка (положена по закону у каждого дома, где больше 5 квартир).

А на площадке замечательная горка!